广州产权交易所、广东弘德益利拍卖有限公司

联合拍卖公告

受委托，现通过公开市场方式转让以下标的，有关拍卖（交易）事宜公告如下：
一、拍卖（交易）标的：采用先整体后分拆的拍卖（交易）方式公开转让以下标的，整体起拍价￥23994.54万元。

①广州市海珠区万寿路46、54号首层房产，建筑面积4014.4394㎡。起拍价￥15737.81万元，保证金￥1500万元。（交易编号：SW2017R097401，网址链接：http://www.gemas.com.cn/newweb/show.asp?id=SW2017R097401）

②广州市海珠区万寿路56号二层房产，建筑面积3829.2989㎡。起拍价￥8256.73万元，保证金￥800万元。（交易编号：SW2017R097501，网址链接：http://www.gemas.com.cn/newweb/show.asp?id=SW2017R097501）

二、交易方式：若公告期间征集到两家或两家以上符合资格的意向受让方，则采取现场增价拍卖方式确定受让方；若公告期间仅征集到一家符合资格的意向受让方，则采取其他交易方式实施转让。

三、意向受让方必须于2017年6月27日前（工作时间）到广州产权交易所办理登记手续，逾期不予办理。在同等报价的条件下承租人有本物业优先受让权。如原承租方不放弃优先受让权的，须到广州产权交易所办理意向登记手续、交纳保证金并参与交易。意向受让方应具备的条件详见广州产权交易所网站，登记须提交的文件、证明等资料清单及参考格式请从广州产权交易所网站中下载。意向受让方须通过广州产权交易所、广东弘德益利拍卖有限公司和委托方的资格审查方具有受让资格。
四、保证金缴纳时间：符合条件的意向受让方，即日起至2017年6月27日17时前，向广州产权交易所以银行转账的方式缴纳拍卖（交易）保证金（以银行达账时间为准,不接受代付），不在规定时间内缴纳保证金者不具备受让资格。
　　开户名称：广州产权交易所
　　开户行：中国民生银行广州羊城支行
　　账号：0319014140000136
意向受让方被确认为受让方，保证金转为履约保证金一部分。意向受让方未被确认为受让方，保证金由广州产权交易所在拍卖会结束之日起五个工作日内不计息予以退还。

五、拍卖时间：2017年7月7日10时30分
六、拍卖地点：广州市新港西路82号广州产权交易所拍卖厅
七、标的展示时间：2017年6月21日至6月22日（标的查看请提前电话预约）
八、联系人及电话：郑先生 020—89160911 吕先生 020—89160912
               钟小姐13392656222
联系地址：广州市新港西路82号广州联合交易园区广交所综合交易大楼　　　
广州产权交易所网址：http://www.gemas.com.cn
广东弘德益利拍卖有限公司网址：http://www.hd-auction.com.cn

特此公告

交易机构：广州产权交易所
拍卖机构：广东弘德益利拍卖有限公司

九、特别说明：

1、本次交易标的转让过程中所涉及的一切税、费、金由交易双方各自依法承担。

2、转让方在受让方付清全部受让价款后才办理交易标的交接及房地产过户手续。（1）在受让方付清全部价款之日起5个工作日内，转让方与受让方对标的房产进行交接。受让方从交接之日起负责房产的所有安全和风险，并承担与使用标的房产相关的一切权利和义务。（2）标的房产过户的所有手续由受让方负责，转让方依有关规定协助提供其所能提供的必要支持性文件。受让方应在付清全部价款之日起15个工作日内，向国土房管部门申请办理产权过户手续。

    3、标的按现状拍卖，标的①目前与合作方经营市场，与合作方的经营期限至2017年7月31日。标的②部分面积带租，租赁期限至2020年4月30日，承租方目前经营公寓、棋牌室和桌球室。

4、意向受让方若有需要可提前联系广州产交所办理按揭贷款（需通过广州产交所和银行的资格审查）。