受委托，定于2024年10月10日上午10时至2024年10月11日上午10时止（延时的除外）在淘宝网资产交易网络平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）按现状进行公开拍卖如下标的：

座落汕头市澄海区莱芜岛主干道东北侧一宗地号为莱东-4-I-2的国有住宅用地使用权（独用面积：21955.3㎡）。

起拍价：3950万元，保证金：790万元。增价幅度：50万元及其倍数。

（拍卖标的按现状拍卖，本公司所展示图片、描述仅供参考，具体情况以实际为准，未标明的瑕疵不在本公司承担范围，请各竞买人自行了解）

一、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至2024年10月9日（工作时间）止接受咨询，有意者请提前与本公司联系预约看样时间。

二、拍卖竞价前，网络拍卖系统将对竞买人所缴付的保证金进行冻结，未能竞得或者拍卖未成交的，竞买人缴付的保证金在竞价程序结束后二十四小时内自动解冻，冻结期间不计利息。

三、本标的物竞得者应于当天联系我司工作人员进行签订《拍卖成交确认书》，原缴纳参拍已冻结的保证金将自动转入我司指定账户，拍卖余款（扣除保证金后的余款）及拍卖佣金（成交金额的0.08%）请在拍卖成交后十个工作日内进行银行付款方式缴纳到指定账户（户名：广东弘德益利拍卖有限公司，账号：2004024009124516485，开户行：中国工商银行潮州市分行营业部）。并将缴款凭证发至我司工作人员核对拍卖款汇款情况和办理相关手续后，会及时通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）办理过户手续。

四、拍卖成交后，由委托方及拍卖方协助买受人办理拍卖标的权属过户手续，因办理该权属变更所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和需补交的相关税、费等均由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

五、拍卖标的以实物现状为准进行拍卖及移交，本公司不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样并自行了解清楚标的相关情况，未看样的竞买人视为对标的物现状以及未知瑕疵的认可，并承担由此产生的一切责任。

六、因标的物本身价值，竞买人参与竞买，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值。

七、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的竞买须知。若有其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：020-83544210 ；13828393866龚小姐；13352853288梁小姐